千甲站位新都心重劃區，具有學區優勢，也是新竹市未來核心地段，吸引知名建商大規模開發，尤其是近5年推出的建案，相當搶手。新都心重劃區未來發展將與新竹後火車站結合，加上台鐵立體化工程，能與前站地區互通，加強與舊市區的連結。
新竹市腹地小，可規劃的重劃區相當稀少，新都心重劃區算是較早開發重劃區之一，目前除大潤發土地外，區內最大的開發案要屬台肥新竹廠，位於公道五路上、預計明年動工的「台肥新竹商務科技園區」，佔地28公頃。新竹市政府標得上海世博台灣館，也將遷建於此區，為新竹市未來備受矚目的開發案。
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http://www.竹科房屋.tw/article/_26
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